PARIS 7e — RUE VANEAU QUATRE MÈTRES SOUS PLAFOND, DES VOLUMES REMARQUABLES ET LE CALME ABSOLU

Au 1 bis rue Vaneau, LE QUARTIER IMMOBILIER vous présente un appartement de caractère développant plus de 62 m² au sol, au calme absolu d’une cour. Dans cet immeuble ancien où vécut André Gide, l’ascenseur et la présence d’un gardien complètent les qualités d’une adresse privilégiée du 7e arrondissement.

L’appartement se distingue par une pièce de vie de plus de 40 m², sublimée par quatre mètres de hauteur sous plafond. Une fenêtre monumentale, un parquet ancien et une cheminée d’époque aux belles proportions soulignent le caractère de cette pièce de réception. L’ensemble offre une sensation d’espace remarquable et de belles possibilités pour organiser un salon et une salle à manger.

En surplomb du séjour, un espace nuit en mezzanine de près de 9 m² profite d’une perspective sur toute la pièce et contribue à la singularité du lieu.

La cuisine indépendante, d’environ 4 m², présente un potentiel d’ouverture sur le séjour. Une salle de bains avec dressing complète la distribution.

À rénover, cet appartement offre la possibilité de créer un intérieur sur mesure, en conservant les éléments qui font son caractère : la hauteur, les proportions et le charme de l’ancien. Un lieu à envisager aussi bien comme une résidence principale singulière que comme un élégant pied-à-terre parisien.

DPE : D.
Charges : 350 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif par radiateurs et l’eau chaude collective.