PARIS 6ᵉ – À deux pas de la rue de Rennes | Local professionnel / Boutique de caractère – 100 m² utiles – Idéal profession libérale

Le Quartier Immobilier vous propose en exclusivité un bien rare à la vente, idéalement situé à quelques mètres de la très prisée rue de Rennes, au cœur d'un secteur historique, vivant et recherché du 6ᵉ arrondissement.

Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa façade de 7 mètres linéaires, ce local offre un environnement de qualité, fréquenté par une clientèle à la fois résidentielle, professionnelle et touristique.

Les locaux seront vendus libres de toute occupation, offrant une opportunité immédiate d'installation pour une profession libérale ou une activité tertiaire, ou encore un investissement patrimonial de premier ordre.

Un bien parfaitement adapté aux professions libérales

Grâce à ses volumes, sa hauteur sous plafond et sa configuration sur deux niveaux, ce bien conviendra parfaitement à un :

cabinet médical ou paramédical (médecin, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, orthophoniste…),
cabinet d'avocats, de notaires ou d'experts-comptables,
agence d'architecture, bureau d'études ou cabinet de conseil,
showroom, galerie ou activité de services recevant une clientèle.

Descriptif des surfaces

Rez-de-chaussée – 63,50 m² utiles

Bel espace principal baigné de lumière naturelle.
Façade vitrée de 7 mètres linéaires offrant une excellente visibilité.
Plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, apportant volume et confort.
Cachet parisien et nombreuses possibilités d'aménagement.

Sous-sol – 36,40 m² utiles

Accessible directement depuis le rez-de-chaussée.
Belle hauteur sous plafond de 2,55 m.
Actuellement aménagé en bureaux.
Idéal pour des espaces de travail complémentaires, des salles de réunion, des archives, du stockage ou une réserve.

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Le Quartier Immobilier.