PARIS 6ᵉ – À deux pas de la rue de Rennes | Local professionnel / Boutique de caractère – 100 m² utiles – Idéal profession libérale
Le Quartier Immobilier vous propose en exclusivité un bien rare à la vente, idéalement situé à quelques mètres de la très prisée rue de Rennes, au cœur d'un secteur historique, vivant et recherché du 6ᵉ arrondissement.
Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa façade de 7 mètres linéaires, ce local offre un environnement de qualité, fréquenté par une clientèle à la fois résidentielle, professionnelle et touristique.
Les locaux seront vendus libres de toute occupation, offrant une opportunité immédiate d'installation pour une profession libérale ou une activité tertiaire, ou encore un investissement patrimonial de premier ordre.
Un bien parfaitement adapté aux professions libérales
Grâce à ses volumes, sa hauteur sous plafond et sa configuration sur deux niveaux, ce bien conviendra parfaitement à un :
cabinet médical ou paramédical (médecin, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, orthophoniste…),
cabinet d'avocats, de notaires ou d'experts-comptables,
agence d'architecture, bureau d'études ou cabinet de conseil,
showroom, galerie ou activité de services recevant une clientèle.
Descriptif des surfaces
Rez-de-chaussée – 63,50 m² utiles
Bel espace principal baigné de lumière naturelle.
Façade vitrée de 7 mètres linéaires offrant une excellente visibilité.
Plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, apportant volume et confort.
Cachet parisien et nombreuses possibilités d'aménagement.
Sous-sol – 36,40 m² utiles
Accessible directement depuis le rez-de-chaussée.
Belle hauteur sous plafond de 2,55 m.
Actuellement aménagé en bureaux.
Idéal pour des espaces de travail complémentaires, des salles de réunion, des archives, du stockage ou une réserve.
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Le Quartier Immobilier.
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Price 1,095,000€
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Property Size 99.9 m²
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Property Type Business
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Pièces 2
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ID 87088055
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Status For Sale
The little extras that impressed us when we discovered this property
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Energy class
Geohazards
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. https://www.georisques.gouv.fr
Everything you need to know about buying and investing in real estate in Paris
When you engage our agency, you benefit from our in-depth knowledge of the 15th arrondissement and its micro-markets (Vaugirard, Saint-Charles, Convention). We offer you bespoke support, including rigorous verification of technical files, assistance with negotiations and comprehensive administrative follow-up until the keys are handed over, guaranteeing you a smooth and secure transaction.
In addition to the purchase price, you must anticipate transfer duties (commonly referred to as notary fees), which amount to approximately 7-8% of the sale price for older properties. Our advisers are available to help you calculate your financing plan accurately, including co-ownership charges and property tax, so that there are no surprises when you invest.
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98 Rue St Charles, 75015 Paris
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