L’immobilier

L'immobilier reste l'un des investissements les plus sûrs et les plus rentables à long terme. En 2025, le marché immobilier présente de nouvelles opportunités, mais également des défis spécifiques qu'il est important de comprendre avant de se lancer dans l'achat ou l'investissement. Chez Le Quartier Immobilier, nous vous accompagnons dans vos projets d'investissement immobilier, en vous...

DPE : ce qui change en 2025 Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un élément central dans toute transaction immobilière. Depuis quelques mois, les biens classés F et G — souvent appelés « passoires thermiques » — sont dans le viseur de la loi. Leur mise en location est progressivement interdite, et leur vente doit être accompagnée...

L’un des changements les plus visibles concerne la visibilité des annonces. Internet permet de diffuser les biens sur de multiples plateformes, accessibles 24 heures sur 24 à des milliers de potentiels acheteurs. Les sites spécialisés, les portails immobiliers et les réseaux sociaux offrent désormais la possibilité de présenter un bien avec des photos professionnelles, des descriptions...

L’encadrement des loyers fixe un plafond en fonction de plusieurs critères : la localisation du bien, sa taille, son année de construction et son type de location. Chaque année, un arrêté préfectoral détermine ces montants de référence pour les différents arrondissements parisiens. L’objectif de ce dispositif est avant tout social : permettre à davantage de ménages de se loger dans la...

Le mandat simple permet au propriétaire de confier la vente de son bien à plusieurs agences tout en conservant la possibilité de vendre par lui-même. Chaque agence peut ainsi publier des annonces et effectuer des visites, mais le bien se retrouve souvent diffusé plusieurs fois sur différents supports, parfois à des prix distincts. Cette multiplicité d’annonces peut nuire à la clarté et à...

Avant toute recherche, il est essentiel de déterminer combien vous pouvez investir. Cela inclut le montant de votre apport personnel ainsi que votre capacité d’emprunt selon vos revenus et charges. Il est également important de prendre en compte les frais annexes tels que les frais de notaire, d’agence ou d’éventuels travaux. Parallèlement, il est conseillé de dresser la liste de vos besoins...