RARE – APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSE DE 50 M² – CHARLES MICHELS PARIS XV

Votre agence LE QUARTIER IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement de 73 m², entièrement optimisé, situé dans le quartier recherché Charles Michels, au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris.

Ce bien, aménagé en 3 pièces avec deux chambres et un espace bureau, séduit immédiatement par son absence totale de perte d’espace et sa remarquable ouverture sur l’extérieur.

L’ensemble des pièces principales bénéficie d’un accès direct à une magnifique terrasse de 50 m², véritable prolongement de l’appartement, aménagée comme un jardin urbain à l’abri des regards. Un espace rare à Paris, idéal pour recevoir, déjeuner au soleil ou profiter d’un cadre de vie paisible au quotidien.

L’appartement se compose :

d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
de deux chambres confortables,
d’un espace bureau pouvant également faire office de dressing ou de chambre d’appoint,
d’une salle de bains et de nombreux rangements.

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, ce bien offre un équilibre rare entre vie intérieure et extérieure, calme, lumière et intimité.

Un appartement aux allures de maison, avec une terrasse exceptionnelle sans vis-à-vis direct, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 15ᵉ arrondissement.

À visiter sans tarder.

Pièces3
Chambres3
Salle de bain1
Superficie m²73.2
Année de construction1962

Découvrez en plus sur ce bien

  • Référence 86693546
  • Prix 898,000€
  • Taille de la propriété 73.2 m²
  • Chambres 3
  • Pièces 3
  • Salle de bain 1
  • Année de construction 1962
  • Statut Vente
  • Type de propriété Appartement
  • Taxe foncière 1600€

Parcourez les lieux

Classe énergie

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 215 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m .an Passoire énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

  • Estimation coûts annuels d'énergie min 1070€
  • Estimation coûts annuels d'énergie max 1450€

Une visite rapide ?

Contactez nous pour organiser votre visite et laissez-vous charmer !

Tout savoir sur l'achat et l'investissement immobilier à Paris

 Faire appel à notre agence, c’est bénéficier d’une connaissance chirurgicale du 15e arrondissement et de ses micro-marchés (Vaugirard, Saint-Charles, Convention). Nous vous offrons un accompagnement “haute couture” incluant la vérification rigoureuse des dossiers techniques, une aide à la négociation et un suivi administratif complet jusqu’à la remise des clés, vous garantissant ainsi une transaction sereine et sécurisée.

Vous pouvez programmer votre visite via notre formulaire de contact ou en nous contactant par téléphone au 01 87 75 50 00

Nous nous engageons à vendre votre bien en 45 jours, selon notre méthode. En savoir plus

En plus du prix d’acquisition, vous devez anticiper les droits de mutation (communément appelés frais de notaire), qui s’élèvent environ à 7-8 % du prix de vente dans l’ancien. Nos conseillers sont à votre disposition pour réaliser un calcul précis de votre plan de financement, incluant les charges de copropriété et la taxe foncière, afin d’éviter toute surprise lors de votre investissement.

Contactez-nous

98 Rue St Charles, 75015 Paris

Un coup de cœur ou une recherche spécifique dans la capitale ? Contactez-nous pour organiser une visite ou accéder à nos opportunités “off-market”. Nos experts vous accompagnent pour dénicher la perle rare et sécuriser votre achat au meilleur prix.

Comparer les annonces

Comparer